هزینههای قابل قبول مربوط به ساختمان محل کسب

• میزان اجاره محل کسب براساس بند 3 ماده 148 قانون مالیات مستقیم یک هزینه قابل قبول است. این موضوع به مالیات تکلیفی ارتباطی ندارد. شما مبلغی را بعنوان اجاره با صاحب ملک توافق نموده اید که بخشی از آن را با توجه به قوانین مواد 52 و 53 قانون مالیات مستقیم بعنوان مالیات تکلیفی پرداخت می نمایید. کل این مبلغ اجاره شماست و و آنرا بعنوان هزینه قابل قبول ماده 147 و ماده 148 معرفی می نمایید. شما نمی توانید همزمان در محل دیگری پرداخت این مالیات تکلیفی را به هزینه های خود اضافه نمایید.
• قانون مالیات مستقیم هزینه های جزئی نگهداری ساختمان که از نظر عرفی با مستاجر هستند نیز هزینه قابل قبول شما بحساب می آورد. شرط استفاده از این بند مستاجر بودن شما در محل کسب است.
• اگر مالک محل کار خود هستید، هزینه های نگهداری از آن ملک قابل پذیرش هستند.

در این موارد یک نکته بسیار مهم از تاثیر ماده 147 قانون مالیات مستقیم بر مصادیق ماده 148 وجود دارد. همانطور که عرض شد یک شرط قابل قبول بودن هزینه، انجام آن در راستای کسب درآمد است. به همین سبب ممکن است ممیزان مالیاتی هزینه های مربوط به تغییر دکوراسیون، پارتیشن بندی ها و … که مربوط به تعمیر و نگهداری نیستند را نپذیرند.